｜新房销售｜纽伦堡｜ 懿品阁公寓，纽伦堡中心区开发，17万起买住宅，自住投资两相宜

Gostenhof是纽伦堡绝对市中心的一个老城区 。其历史可以追溯到青铜时代农业遗迹，而自1311年起就有了关于GOHO区的文字记载。其历史悠久，然而并不无聊，在如今的城市规划下，纽伦堡正在重塑Gostenhof的地区形象，新的商业综合体，学校，住宅，大量优秀的现代主义建筑在这里得到修建许可。「其地区的面貌，必将在未来十年内，焕然一新。」以懿品阁为例，对街原本的工厂被拆除，在其位置上新建的「商业办公区Orange Campus」于2020年7月刚刚完工，而周边更多的办公区及绿化基础设施，也将在未来5年陆续完工。这个全新的项目，将会在未来十年之内发生天翻地覆的变化。整个地区注定会大涨却还没有开始涨价的现在，是您投资纽伦堡Gostenhof的「最佳时机」！如果您购买其精装修小户型，其租金可以达到18.00€/m²，每年仅仅是租金收益率就高达3.09%。在贷款低息期，如您借助金融杠杆，利用一定的低息贷款比例，在不核算房价升值的情况下，年回报率就可轻松破10%。其它所有户型的平均租金也达到了15.85€/m²，根据德国Mietspielgel显示，懿品阁租金收益显著高于纽伦堡平均租金。这一方面说明了其投资的安全与高收益，另一方面也说明了其地段的未来巨大潜力。「懿品阁，纽伦堡投资自住两相宜的优质房源！」











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