出租：临近杜塞展会 · 商住两用别墅 8间房

出租：临近杜塞展会 · 商住两用别墅 8间房 临近杜塞展会 · 商住两用联排别墅出租｜交通无敌｜停车免费 位置：杜塞尔多夫 Unterrath S-Bahn Unterrath-S 步行仅 6 分钟 距杜塞展览中心约 4 公里✨ 房源亮点✅ 独栋别墅，可居住也可办公✅ 三层楼，每层独立单元，互不干扰✅ 房前及周边大量免费公共停车位（极稀缺）✅ 紧邻 S-Bahn，城际/市内通勤超便利✅ 地下室正在装修，将来可做简易厨房+餐厅（带小窗户）✅ 全楼电取暖电热水器（每间房独立操作、更省能源） 房屋概况总使用面积：约 260㎡花园面积：约 300㎡楼层：3 层（不含地下室）总房间数：8 个房间每层都有卫生间，一楼配备厨房公共楼道 + 每层独立入户门 非常适合：✔ 多人居住WG✔ 公司办公 / 项目组✔ 公司+住宿混合使用✔ 小型初创公司员工宿舍 楼层分布 一楼（德国零层）2 房+1 厨+2 卫浴 二楼（德国一楼）3 房+2 卫浴 （其中一个WC为一、二楼楼梯公用） 三楼（德国二楼 / 顶楼）3 房+2 卫浴（其中一个WC为一、二楼楼梯公用）层高更高、采光更好，空间感更强 交通真的很强 开车 3 分钟上 A52 / A44 高速 轨道交通 S-Bahn 站约 500 米4 站直达杜塞中央火车站、1 站到杜塞机场Straßenbahn：707 / 705 公交（步行约 5 分钟）737 / 757 / 760 / 729 / 810 / M1 / NE2 生活配套500 米内：NETTO、ALDI、PostbankISD 国际学校：约 6 公里周边成熟居民区，生活便利且安静 适合人群✔ 公司办公✔ 展会团队✔ 多人合租✔ 商住两用需求客户✔ 小型初创公司员工宿舍 租金信息冷租：3900 欧元 整套别墅， 不单租押金：3个月冷租租金目前正在装修收尾期，预计入住日期约2026年3月份 预约看房如您对此房源感兴趣，欢迎小红书私信随时联系！请先提供以下资料以便安排看房：✅ 个人/公司情况简单介绍✅ 收入证明 好房源不等人，抓紧机会吧！欢迎私信或留言了解更多详情！













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