两个公交车站旁边，在 intermarché 旁边，该超市有很大停车场，与其余两个城市接壤，这两
个接壤城市的 tabac 牌子已经被海关收回，而且不会再发(跟海关确认过) . 三个城市人口 1 万。
地平：60 平 ，室内 18 位置，terrasse 20 位置，楼上住家 2 层，店内刚刚重新整修过。
租金：550€ HC/月 ，杂费 200€/年，新合同 3/6/9，可以买墙
工作时间：周一 , 周三，周四，周五 7H-19H50, 周日：8H00-19H50, 周日：8H00-18H30
周二休息，年休 2 周+每个月关门 2 天(经常是月末的两天关门)
2022 年营业额：179 700€
BAR: 54 548€
Com Tabac net : 39 268€
Grattage : 28 844€
FDJ : 15 843€
PMU: 8 062€
总 commission net: 105 105€
工人工资：11 788€
老板工资：30 000€
净利润 34 553€
老板个人使用费用：16 469€
总结：该店位置不错，旁边没有竞争者，目前没有卖电子烟，烟油等，所有还有业务可发展，
房租低，利润可观。
卖价：14 万+ 10% HT 中介费
自备金 6-7 万根据买家实际情况
HENGXIN IMMOBILIER
商业店铺中介, 提供商业贷款,
地址：6 rue de la bourse PARIS 75002
地铁站: Bourse (3号线)
联系电话 /微信: 李女士：0646320422
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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