餐厅详情：
• 地理位置极佳：位于阿利格市场（Marché d’Aligre），转角铺面，超高曝光率。
• 附带全新F2公寓（约50㎡），可自住或出租。
• 营业面积：
• 总面积约220㎡，空间宽敞。
• 一层（约100㎡）：全平面厨房，2个储藏室 + 冷藏室。
• 地下室（约50㎡）：可用于储物或酒窖。
• 设施：目前为蒸汽料理，但已获批可安装400mm排烟系统，适合多种餐饮业态。
• 营业数据：
• 36个室内座位 + 34个露台座位。
• 2023年营业额：600,000欧元（不含税）。
• 租赁条件：
• 3/6/9年商业租约（至2033年），长期稳定。
• 月租 6,000 欧元（不含税及物业费）。
• 营业时间：周二至周日营业，午餐 + 晚餐时段。
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附带外卖店（独立租约）
• 面积约12㎡，适用于外卖或熟食销售。
• 独立租约，售价仅 60,000 欧元。
• 2023年营业额：100,000 欧元（不含税）。
顾问点评
该餐厅位置绝佳，自带露台、公寓、外卖店，灵活经营模式可最大化营业额。适合各类餐饮概念（传统餐饮、亚洲料理、健康餐等），是不可错过的投资机会！
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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