Adresse prestigieuse :
26 rue Freycinet, Paris 16e, au cœur d’un quartier dynamique et élégant. Ce local est idéal pour une activité de restauration (avec ou sans service de livraison) ou d’autres usages variés grâce à ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 135 m², répartis sur 3 niveaux de 45 m² chacun
- Façade : 7 mètres de longueur et 5 mètres de hauteur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort impact visuel
- Conduit d’extraction : Présence d’un conduit de 350 mm de diamètre, conforme et fonctionnel
- Extraction mécanique sur le toit motorisé posé sur silent bloc avec variateur
- Sous-sol lumineux : Hauteur sous plafond de 2,70 m, idéal pour un laboratoire ou une cuisine professionnelle confortable
- Espace polyvalent : Moderne et facile à aménager selon vos besoins
Emplacement stratégique :
Situé à proximité de l’avenue Iéna et de l’avenue Pierre 1er de Serbie, deux axes majeurs du 16e arrondissement, ce local bénéficie d’une visibilité et d’un accès privilégié dans un environnement attractif :
- Quartier résidentiel haut de gamme
- Forte concentration de bureaux
- Proximité des ambassades
- Clientèle variée et régulière
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 4 000 € HT (hors charges)
- Charges : 250 € HT/mois
- Taxe foncière : 3 100 €/an.
Prévoir des travaux (franchise possible selon le profil, l’ampleur des travaux et l’activité).
Pour mieux visualiser l’emplacement, recherchez la boutique « Détachenet » sur Google Maps.
Contact :
Intéressé(e) ? Organisez une visite ou posez vos questions en contactant :
Monsieur David au 06 10 84 04 75 ou 06 14 10 07 52.
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