附加选项：可加购商业铺位，价格为 500,000€
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📍地址：Avenue d’Ivry, 75013 Paris
🏢 套数：共9套公寓 已出租 租客基本为亚洲人
📐总面积（Carrez法定面积）：220 平方米
💶出售底价：1,600,000 欧元（折合约 7,500 €/m²）可议价
📈年租金收益（不含税不含杂费）：83,100 €
📊毛收益率：约 5.19%
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投资亮点：
• 黄金地段：位于巴黎13区核心 Ivry 大道，紧邻Place d’Italie，交通便利、生活氛围浓厚
• 稳定收益：目前9套公寓全部出租中，租赁管理成熟，投资即享稳定现金流
• 户型实用：面积从20㎡到35㎡不等，适合学生与年轻人，出租市场需求旺盛
• 潜力可扩展：可加购一间已有租客的商铺，预估价格为 500,000€，增值空间大
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此项目非常适合寻找稳定资产组合、收益型房产的投资者。
如需平面图、租约详情或更多信息，请随时联系我。
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联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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