巴黎北边59省BAR TABAC带住家转让， 离巴黎200公里
市中心，街角位置。对面是市政府，邮局， 面包店，药店等。对面广场经常有集市，该市各种文化活动及旧货市场也都是在对面广场举行。
法国人退休卖店。该城市唯一tabac (城市人口5600)。
城市干净，美丽，安全，生活品质高，客人粘性好。家庭平均收入高于法国平均收入水平。
地平：150平 ，楼上住家54平，2个房间。室内50位置，terrasse 30位置。夏天可以摆更多的位置。店面跟住家都是新装修。
租金：1700€ 包杂费/月 ，地税每年2400欧左右，新合同。卖家是房东。
工作时间 ：5.5/7, 周一至周六：7H30-20H00, 周日7H30-14H00，周三休息，周日下午休息，年休 : 4周，一年休息110天左右。
2025年营业额 : 34 万左右
BAR: 202 792€
总com net: 100 000€ 左右
Com tabac net : 55 180€ (比24年上涨7500€)
FDJ : 41 770€
EBER：13万左右
该店优点：地理位置好，店面宽敞明亮，新装修。营业额稳定增长。客人粘性高，友善，无竞争。未来发展空间大。
卖价：45万+ 7% HT中介费
ZHONG XING IMMOBILIER
商业店铺中介, 提供商业贷款,
88 rue lafayette, 75009 PARIS
联系电话 /微信: 李女士：0646320422
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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