📍 地址：60～80 Rue du Javelot, 75013 Paris
真正的巴黎13区黄金地段，地铁、商铺、亚洲超市近在咫尺！
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🔑 房屋信息一览：
• 面积约 73㎡
• 户型：两室一厅 + 办公室 + 封闭式厨房 + 淋浴间 + 独立卫生间
• 位于第 19层（共30层），配电梯
• 朝向：全南向采光极佳，通风顺畅
• 全屋刚刚翻新，拎包即可入住！
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✨ 房屋亮点特色：
• 室内布局方正，所有房间宽敞明亮
• 双层隔音玻璃窗，居住环境安静舒适
• 邻里多为本地法国住户，氛围友善
• 楼栋维护良好，公共区域整洁
• 附带一间通风干燥大cave + 地下安全停车位
• 能源评级：DPE D
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🚇 交通超级便利：
• 步行 5-6 分钟可达地铁 7号线 Tolbiac站 与 14号线 Olympiades站
• 周边多条公交线路，出行畅通无阻
🛍️ 生活设施齐全：
• 周边餐厅、面包店、便利店一应俱全
• 步行 2 分钟即达 Lidl 超市
• 步行 5 分钟即到 中国红、陈氏超市、巴黎士多 等亚洲超市，生活轻松便捷！
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📊 费用信息：
💧 物业费：440€/月（含暖气、冷水、热水、电梯、公区清洁）
🏛️ 地税：约1500€/年
💰 售价：47万
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🔍 无论自住或投资都超值：
✅ 自住：高楼层，阳光通透，环境安静，生活便利
✅ 投资：13区租赁需求旺盛，地段稳健回报好！
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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