76 省BAR TABAC带住家转让， 离巴黎130公里
法国人经营13年退休卖店
交通要道，周围停车方便，商业氛围活跃，周围有地铁站，超市及面包店，药店等。
地平：200平 ，室内60位置， terrasse 10多个位置，店面干净。楼上有住家，需要粉刷。
租金：1591€ HC /月 ，杂费每个月44欧左右，地税每个月330欧左右。
工作时间 ：5.5/ 7 : 周一休全天，周日下午休息, 周二----周五：6H30-19H30, 周六7H30-19H30，周日：7H30-14H30，，年休 : 5周
由于卖家年纪很大，开门时间又是在附近tabac中最短的，休息最多的，所以导致营业额逐年缩减。
Com total brut由21年的17万7千，降到22年的16万5千，降到23年15万3千，再降到24年的13万7千。
酒水每天1kg咖啡，每周6桶啤酒 10-15L， 一年大概是40HL啤酒。
Tabac楼上除了一个住家外，还有9个酒店房间。卖家接手头三年，9个房间都是满的，常年有客人居住，每个房间月租550欧左右。三年后，由于卖家不住在tabac里，由于酒店行业出现新的规范，所以后来房间就空置了。这部分业务可以咨询专业人员，盘活起来。
另外，房东年纪也很大，也在考虑卖墙的事情。
Tabac fonds卖价：30万+ 7% HT中介费
ZHONG XING IMMOBILIER
商业店铺中介, 提供商业贷款,
39 rue de Verdun, 78110 LE VESINET
联系电话 /微信: 李女士：0646320422
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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