164平 5P 99万5
独特 Loft 风格工作室 · 154㎡ · 靠近 Ivry 市中心 4个卧室，1930年建造
距离 Ivry 市政厅中心仅 步行 5 分钟，位于宁静的住宅区，这栋Loft 工作室提供：
• 建筑面积：154㎡ 主空间 + 2 个街道直通车库（各 12㎡）
• 地块面积：263㎡
• 庭院花园：110㎡，种有垂柳、桦树和月桂树，私密性极佳
• 朝向：西南，无遮挡采光
🏢 室内空间
• 主空间 130㎡，传统屋顶设计，层高 5 米
• 2 间独立房间（各 12㎡，可作卧室或办公室）
• 2 个夹层空间（各 12㎡，可作卧室或办公区）
• 浴室带卫生间 8㎡
• 技术间 2㎡（电锅炉 + 地暖 + 热水储罐）
• 全部墙面采用 BA13 石膏板隔热并新刷涂料
• 电气系统符合标准，已完成相关检测
💼 附属空间
• 改造可用的独立附属房 24㎡，可作为办公室或休闲空间，配备可逆空调及水源
• 光纤 Wi-Fi
🌿 户外空间
• 树木花园 110㎡（垂柳、桦树、月桂）
• 2 个街道直通车库，各可停放 1 辆车（12㎡/个）
🚶 交通与便利
• 步行不超过 10 分钟即可到达周边商店、Carrefour 商场、学校和初中
• RER C Ivry 站 5 分钟（1 站到 BNF 地铁 14 号线，或 3 站到 Saint-Michel）
• 地铁 7 号线 Mairie d’Ivry 步行 10 分钟
💡 适合用途
• 独立职业、创意工作室或混合用途均可
DPE: E GES: B
售价：99万5含佣
收房🌹收法国人好房：0782933495傅杰
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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