📍 地理位置优越：
• 步行7-8分钟即可到达地铁7号线 Villejuif – Paul Vaillant-Couturier 🚇
• 距离有轨电车9号线 Beethoven-Concorde 站约700米 🚊
• 处于安静宜居的别墅区 🌳
📐 房屋情况：
• 占地面积约471 m2, 花园宽敞、景观优美 🌼
• 主层面积 92.53㎡，带整层地下室及储藏空间
• 2间卧室 + 客厅，通往11㎡ 阳光房 ☀️
• 独立厨房、浴室（带淋浴+卫生间）
• 附带车库17.46平米，一个储物间15.2平米
✨ 亮点：
• 屋顶2年前翻新
• chaudière 比较新
保温已完成 ✅
• 房屋整体状况良好，可直接入住
• 朝南北通透，采光充足 🌞
• 土地可分割，具备加建/加层潜力 🏗️
💡 多重可能性：
• 🧑🦳 适合老人：平层生活，舒适便利
• 👩❤️👨 适合年轻夫妇：几乎无需大装修，可直接入住
• 💼 适合投资者：可考虑土地分割、加建、车库改造为住房，增值空间大
💰 售价：434 700 欧元（含中介费）
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联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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