商铺租约转让 – 市中心黄金地段

商铺租约转让 – 市中心黄金地段

难得机会，敬请把握！

现有一处 27 平方米商业铺面租约转让，地理位置极佳，位于市中心核心区域，塞纳河畔，紧邻巴黎第15区。

铺面介绍

• 商业面积：27 平方米

• 配有独立储藏间

• 铺面状态良好，实用且采光充足

租赁条件

• 月租金：1,000 欧元

• 月度杂费：50 欧元

• 转让费：77,000 欧元

黄金地段优势

• 繁华且极具吸引力的商圈

• 人流量大，曝光度高

• 交通极其便利：RER、地铁及公交近在咫尺

适合经营业态（不限于以下）

• 化妆品 / 美容行业

• 成衣 / 服装零售

• 香水店

• 自由职业或专业办公室（律师、会计、咨询等）

• 概念店、展示厅、服务类业态

📍 战略性地段，商业环境成熟，非常适合开拓或发展您的业务。

📞 欢迎咨询资料并预约看铺

🔍 您正在寻找位于伊西莱穆利诺（Issy-les-Moulineaux）的理想商业铺面吗？
千万不要错过这个好机会！

📍 该商铺位于市中心，面积 50 平方米，非常适合实现您的商业计划。
💶 仅售 249,000 欧元，拥有 3 间采光明亮的房间，潜力非凡。

这家 50 平方米的迷人餐厅 地理位置优越，紧邻商铺、办公区、交通枢纽，人流量大，区位优势十分明显。

该商铺由 明亮的主营业厅、功能齐全的厨房以及储藏空间 组成，可立即投入使用，布局非常适合 堂食、外卖或快餐餐饮概念。

核心优势：该区域内租金极具竞争力，回报率高、经营风险低。在一个充满活力且备受青睐的地段，这是一项难得的机会。

想象一下，在这个温馨现代的空间中迎接您的客户，周边商店林立，交通便利！

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发现一处待售的商业铺面，位于巴黎第13区的理想地段！🌟

该物业面积达 83 平方米，为您的项目提供无限潜力。无论您是想开设商店、办公场所，还是打造创意空间，这个战略性位置都非常适合您！

💶 价格：89,000 欧元
📍 地址：巴黎 75013

千万不要错过这个绝佳机会！

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探索您在伊西莱穆利诺（Issy-les-Moulineaux）的未来商业店铺！
📍 邮编 92130，伊西莱穆利诺
🏡 三间宽敞房间，助您实现商业项目
💶 仅售 188,000 欧元
📏 建筑面积 80 平方米，非常适合您的经营活动
该物业地理位置优越，潜力巨大，非常适合正在寻找战略性地段的创业者。
不要再等待了，把您的梦想变成现实吧！
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✨ 出售｜大型自助餐厅 Fonds de commerce

📍 1220㎡｜商业黄金地段｜营业额优秀

💰 售价：440,000 欧元

位于繁华商业区的 超大自助餐厅，经营 4 年，生意稳定，设备齐全，装修精美，含 儿童游乐区，非常适合家庭客群。

亮点：

1220㎡ 大面积，动线合理

环境优美，装修新净

专业厨房 & 设备状况良好

客流稳定，可立即盈利

发展潜力巨大，投资回报高

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近期新楼盘项目

巴黎 一室一厅

13 区  

488 000 € /10 597 €/m2/Lot N° A304 - Appt. T2 de 46m2

645 000 €/11 003 €/m2/Lot N° 106 - Appt. T2 de 58m2

561 600 €/11 445 €/m2/ Lot N° 107 - Appt. T2 de 49m2

17 区

510 000 €/13 666 €/m2/Lot N° B2 - Appt. T2 de 37m2

569 000 €/13 577 €/m2/Lot N° B3 - Appt. T2 de 41m2

巴黎 两室一厅

13区

829 000 €/11 676 €/m2/Lot N° 09-02 - Appt. T3 de 71m2

843 000 €/11 757 €/m2/Lot N° 11-02 - Appt. T3 de 71m2

848 200 €/11 830 €/m2/Lot N° 10-02 - Appt. T3 de 71m2

12 区

953 900 €/14 921 €/m2/Lot N° 03 - Appt. T3 de 63m2

17 区

728 000 €/13 169 €/m2/Lot N° A4 - Appt. T3 de 55m2

18 区

1 225 000 €/19 010 €/m2/Lot N° 1602 - Appt. T3 de 64m2

巴黎 三室一厅

12 区

1 470 900 €/14 668 €/m2/Lot N° 06 - Appt. T4 de 100m2

凡尔塞地区

991 200 €/10 842 €/m2/Lot N° A31 - Appt. T4 de 91m2

368 700 €/11 955 €/m2/Lot N° B11 occ. - Appt. T1 de 30m2

929 800 €/12 720 €/m2/ Lot N° D01 - Appt. T3 de 73m2

1 002 400 €/11 076 €/m2/Lot N° D11 - Appt. T3 de 90m2

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX 地区

578 400 €/14 107 €/m2/Lot N° 004 - Appt. T2 de 41m2

646 091 €/13 460 €/m2/Lot N° 003 - Appt. T2 de 48m2

805 700 €/15 202 €/m2/Lot N° 002 - Appt. T2 de 53m2

1 047 900 €/16 476 €/m2/Lot N° 007 - Appt. T3 de 63m2

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公司介绍

Laforêt是法国地产行业知名品牌，已在法国资深耕耘32年，公司秉承开拓进取的精神，把效率，责任，和谐带到我们的工作和客户当中去。32年的就积累和沉淀，我们随时欢迎您到我们公司来聊聊您的地产投资和出售计划。

Laforêt在全法有超过700家事务所，以平均每年33000套房产交易和60000套的房产管理在地产行业领军. ，如果您有在房产上投资的计划，Laforêt无疑是您的最佳选择。无伦您的地产计划是在法国境内或法属海外省， 我们都将竭诚为您做专业的评估和投资方案。

La forêt Issy-Les-Moulineaux 介绍

地产营业执照 Carte professionnelle   N. CPI 78012023000000039

银行保险代理执照 ORIAS ( Banque et assurance)  N.24001811

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公司位于美丽的伊西莱穆利诺市上塞纳省中南部，塞纳河左岸，与巴黎十五区相邻，距离巴黎的标志性建筑埃菲尔铁塔不到5公里，可通过大区快铁连接，此外巴黎地铁12号线和法兰西岛有轨电车2号线亦经过此地，可直通巴黎市中心以及拉德芳斯街区。

伊西莱穆利诺也是巴黎附近重要的商务区，其境内聚集了数十家大型企业，包括布依格、雅高酒店集团、法国交通发展集团、Eurosport等，微软、雀巢、可口可乐等跨国企业的法国总部亦位于其境内.

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✅ 法国新房享有多项政府补贴与税收优惠
✅ 建筑标准高，节能环保，维护成本低
✅ 自住+投资两相宜，房产保值潜力强
✅ 可申请贷款、购房流程透明稳定

购置新房优势

 所有新房都是开发商统一售价， 同时我们会协调参观样品房/争取购买者各项利益最大化， 在售价/贷款/公正费/房产税等项目中.

-私人和商业贷款：

            LAFORET 携手法国最大的贷款机构 ，为您的投资计划提供最合适的贷款方案。

·         个人/商业贷款能力计算/评估

·         个人/商业贷款能力证明   卖家和公证处认可的贷款能力证明

·         整合贷款利率/年限 降低贷款月还金额/ 

·         优化贷款保险 降低保险金额  

-房产/商铺评估：

Laforêt拥有一套专业且权威的评估系统，根据您资产的综合情况如 地理位置，房屋状况，内部设施，市场走向等， 为您的房产做出免费权威和银行承认的评估报告。 您只要把您的房产计划认真告诉我们，剩下的我们来做。

-房产/商铺买卖：

购买或出售房地产通常是一个复杂而重要的过程。 对于许多人来说，会有很多压力和不确定性。而Laforêt对当地市场有深入的了解，这对于正确评估房产的价值至关重要。

我们的团队用我们专业的知识确保买家支付公平的价格，并确保卖家最大限度地提高投资回报。

出售或购买房地产的过程涉及许多步骤，从评估到签署契约。 Laforêt 全程为客户提供支持，提供建议和帮助，以确保一切顺利进行。

LAFORET拥有庞大的联系网络，不仅包括潜在的买家和卖家，还包括公证人、建筑专家和该领域的其他专业人士。 这可以显着加快销售或购买流程，并为您打开原本对您关闭的大门。

-安全的交易：

Laforêt将确保所有交易均符合法律框架，从而保护您的投资并最大限度地减少未来纠纷的风险。

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