我来了我来了～我又带着法国人藏在Vitry的宝藏别墅来了！
对对对，我就是那个——专门帮中国人找到法国人好房子的 IAD 傅杰！
🏡 94400 别墅系列 · 超值投资自住两相宜！
📍 Vitry-sur-Seine (94400)
坐落在一块 300平方米土地 上的两栋独立小别墅，
格局灵活，适合家庭自住、双代同堂、商用或投资出租。
✨ 房产信息
• 土地面积：约300㎡
• 建筑面积：约80㎡
• 售价：38万欧（含佣）
• 用途灵活：可居住、可商用、可投资
🏠 房屋布局
🏡 第一栋（临街主屋）
分为两个独立单元，均带独立入口：
• 底层单元：约25㎡，理想用于 出租、工作室或独立办公
• 楼上单元：带私人露台与夹层，约20㎡可居住面积（30㎡使用面积），空间舒适，采光极佳
🌿 第二栋（位于地块后方）
• 面积约40㎡，带独立花园
• 环境安静，非常适合首次置业或小家庭居住
🚇 地理位置优越
• 步行10分钟可达 未来“大巴黎地铁15号线”站点 🚆
• 周边生活便利，商铺、学校、公园一应俱全
• 社区成熟，投资潜力持续升值
💡 亮点特色
• 双独立建筑，灵活多用途
• 花园 + 露台 + 独立入口
• 投资回报率高，自住也舒适
• 可商用，适合创意工作室或个体经营
• 土地资源稀缺，升值潜力强
💎 一套“买一得二”的法式别墅，
集居住、投资与商业于一身，
是真正意义上的“小成本 · 大潜力”！
📞 看房联系傅杰：0782933495
💼 IAD 房地产顾问傅杰 — 专门收老外的实惠别墅，帮你实现法国生活梦想！
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