📍Place de l’Église, 94400
📐约50㎡｜💶22.2万（底价不议）｜含私人停车位
市中心维护良好的带门卫小区，独门独户，如同小型城市别墅。全屋2021年全面精装修，拎包入住，无后顾之忧。
🏠 户型结构
• 玄关＋嵌入式衣柜
• 明亮客厅
• 独立厨房
• 两间卧室
• 现代淋浴间
• 独立卫生间
• 小区内私人停车位
🚇 交通便捷
• T9 Musse Mac Val 步行 7 分钟
• RER C Vitry-sur-Seine 12 分钟
• 未来地铁 15号线（Grand Paris Express） Vitry Centre 预计步行 600m，升值潜力强
🏢 2021全方位翻新（附官方发票）
• 地面至天花全面更新
• PVC 双层隔音窗 + 电动百叶窗（遥控）
• LeBlanc 燃气热水器保修期内
• 全屋管道、电路重做
• 外立面＆隔热工程已批、已付款，即将开工（利好 DPE 从 E 升至 D）
📊 费用 & 能耗
• 物业费：195€（含暖气）
• 地税：1036€
• DPE：E（外墙完成后可升 D）
💶 售价：22.2万｜底价不议
近郊核心区，交通利好叠加未来地铁，兼具自住舒适与长期投资价值。
📞 看房/收房：0782933495 傅杰
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联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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