📍 店铺位置
本店位于巴黎第九区 商业旺街，紧邻 Opéra、老佛爷、Saint-Lazare 火车站，周边地铁四通八达，游客、本地上班族密集，全天稳定人流。
🍜 目前经营：面馆
• 堂食与外卖结合，平台评分良好。
• 店内设备齐全，厨房可继续使用（无烟囱，不适合重油烟项目）。
• 可适合经营日餐、便当、poke bowl、咖啡简餐等轻餐类项目。
🏠 双层结构、实用分区
• 地面层（RDC）约36㎡：接待区 + 用餐区。可以摆放40个位置
• 地下一层（Sous-sol）约59㎡：厨房、仓库、卫生间
两层通过独立楼梯相连，功能分区清晰，无浪费面积。同时配有可以传菜的电梯
💶 租金超优｜合同稳定
• 月租金仅 2900欧元 HT（不含增值税）
• 现行商业租约有效期至 2032年（9年合约，可续签）
📜 执照齐全
持有快餐+外卖餐饮类执照（restauration rapide, traiteur），可正常转让。
🚫 门口暂无露台（无 terrasse），但内部可容纳堂食，配套外卖配送，无需额外投入即可经营。
售价💰13万含佣金
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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