法国房东
距离 12 号线 Convention 地铁站约 400 米,地段优越、客流稳定,是优质投资者不可错过的增值型商业物业。
⸻
卖墙)
• 总面积:70㎡
• 地面:50㎡
• 地下层:20㎡(实用储物空间)
• 售价:580,000€
• 杂费:200€/月租客承担
• 地税:1000€/年(由租客承担)
⸻
💼 租赁状况 · 稳健回报
• 现有长期租客,合同 3-6-9(369),稳定可靠
• 月租金:3000€
• 租客目前经营 美业(美容/美甲/美发),客源稳定、经营多年
• 租客自费 10万欧装修,店内装修非常新,状态一流
• 过户后可合法涨租 +200欧/月,租客已同意
→ 投资回报率进一步提升
⸻
✨ 店铺亮点
• 装修价值高达 10 万欧,无需额外投入
• 美业稳定经营多年,信用佳
• 位置靠近 Convention 繁华商圈,人流量充足
• 地面方正实用 + 20㎡ 地下空间,储物便利
• 投资门槛适中,适合配置稳定收益的商业资产
⸻
🎯 适合投资者
• 想获得稳定出租收益的投资买家
• 寻找有涨租空间、低持有成本的巴黎商用资产
• 重视地段 + 经营稳定性 + 装修价值的理性投资者
⸻
📞 收店 / 收巴黎好商铺:0782933495 傅杰
联系我时,请说是在华人街分类广告看到的,谢谢!
置顶
修改
删除