黄金地段旺铺出租— Rue Mouffetard（巴黎五区）

出租（Location Pure）—— 黄金地段 N°1 —— Rue Mouffetard（巴黎五区）

面积 & 特点：
• 总面积：160 ㎡
• 底层（RDC）：90 ㎡ 底层（RDC）90 ㎡
• 通透明亮
• 格局方正
• 可直接用于销售区 / 堂食区 / 开放式厨房

地下层（Sous-sol）70 ㎡
• 通过内部楼梯进入
• 可用于大量储物、预备间、员工区或顾客区扩展

• 门面宽度：5 米
• 烟道：有双排烟（200mm / 150mm）
• 可做一切行业

租赁条件：
• 租金：6 000 € HT / 月
• 物业费（Charges）：300 € HT / 月
• 押金：18 000 €
• 商业租约：3/6/9，全新租约（bail neuf）
• 担保要求：GAPD（6个月）

房源亮点（Rue Mouffetard 绝对 N°1 黄金地段）：
隆重推出 Rue Mouffetard 的旗舰店铺，此地段是 巴黎左岸最古老、最繁华、最密集的商业街之一，紧邻地铁 Place Monge，全天客流极高，旅游客、本地居民、学生消费力强。

绝佳商业优势：
• 位置属于 真正的 Emplacement N°1
• 行人流量极大且稳定
• 展示面 8 米，曝光度极强
• 店铺条件稀缺，适合做标杆店 / 旗舰


硬件优势：
• 配备双排烟系统（200mm + 150mm） —— 符合多数餐饮需求
• 可做 冷热厨房，非常难得
• 宽展示面 + 实用空间 + 稳定客流 → 旗舰店条件成熟

周边商业非常强：

环绕多家头部品牌：
• Franprix
• Jeff de Bruges
• Best Western
• Marionnaud
• Maison Caffet
• 巴黎知名网红店

社区常驻客 + 学生 + 游客 → 消费结构极好。

适合的经营类型：

适合 高潜力、高品质品牌：
• 餐厅 / 快餐（带排烟）
• 咖啡店 / Bar
• 面包店 / 熟食店
• 精品超市 / 食品零售
• 生活方式店 / 概念店
• 艺术画廊
• 个人护理零售

此位置可打造 品牌旗舰店 或 高营业额项目。
首发网址：https://www.huarenjiewang.com/city/faguo/information-id-15847584.html 查看全部法国店铺买卖信息 发布一条法国店铺买卖信息