






🏡 Bures-sur-Yvette 独立别墅出售|步行5分钟到RER|6室4卧|137㎡|仅售445,000€
位于Bures-sur-Yvette(91440)安静后排用地,
步行仅5分钟即可到达 RER La Hacquinière 站及学校,生活极其便利,环境安静安全,非常适合家庭自住或长期投资。
📐 房屋信息
建筑面积:137㎡
土地面积:365㎡
户型:6室4卧2卫2厕
楼层:1层+阁楼层
供暖方式:独立供暖
带车库(garage attenant)
🏠 房屋布局
✅ 一楼:
入口
带壁炉的大客厅
独立厨房
2间卧室
1间浴室
1个独立卫生间
✅ 二楼:
过道
2间宽敞卧室
1间浴室
1个卫生间
⚠️ 房屋整体结构很好,仅需局部简单翻新即可入住或出租,性价比高。
💶 价格信息
售价:445,000 €
单价约:3,248 €/㎡
房产税(Taxe foncière):2,380 €/年
🔍 能耗 & 诊断
能耗等级:D(249 kWh/m²/年)
排放等级:B(8 kg CO₂/m²/年)
年能源支出预估:2,400 € – 3,310 €
⭐ 核心优势总结
✅ 步行 5 分钟到 RER
✅ 4 间卧室,其中 2 间在一楼
✅ 带壁炉大客厅 + 独立厨房
✅ 安静后排用地 + 私人车库
✅ 学校、交通全近
✅ 总价合理,翻新后升值空间大
✅ 非常适合:
➡️ 华人家庭自住
➡️ 投资出租
➡️ 给孩子长期预留住房
📞 如需更多照片、平面图或预约看房,欢迎私信我咨询(支持中文)
联系我时,请说是在华人街分类广告看到的,谢谢!

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