迷人花园独栋别墅 —— 2023年新建
位于蓬勃发展的 Ardoines 生态社区，享受城市更新带来的巨大潜力。未来全新 大巴黎地铁15号线 即将通车，步行可达多种交通工具：
•RER C LES ARDOINES 站800米（未来换乘地铁15号线）
•有轨电车 T9 WATEAU RONDENAY 600米
🏡 房屋亮点
• 占地面积：220㎡
• 建筑面积：116㎡
• 竣工时间：2023年（全新，享受 10年工程质量保证）
• 外部空间：80㎡大花园（无遮挡，私密性极佳）
• 车位：2个室外停车位
🏠 室内格局
底层（RDC）：
• 双客厅（可改造成卧室），采光充足，双面朝向
• 全套设备的美式开放厨房
• 客用卫生间
• 花园直通露台
一楼（1er étage）：
• 3间舒适卧室
• 1间意大利式淋浴房
• 1间配备双洗手池 + 浴缸的宽敞浴室
🔧 设备与设施
• 电加热系统
• 双层隔音隔热PVC窗户
• 安全报警系统
💶 费用信息
• 房产税（2024）：2213 €
• 日常水电消耗费用：约150 €/月
✅ 适合人群
• 理想的 家庭自住
• 或极具潜力的 投资型出租
DPE: C 👍 GES:A👍
售价：45万含佣
收房🌹收法国人好房租
电话☎☎☎：0650792087
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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