本套别墅位于Vitry-sur-Seine核心住宅区，双轨交通加持，自住投资两相宜，稀缺地段增值潜力拉满～
📐 建筑面积约190㎡（Loi Carrez 164㎡），总使用面积208㎡
🏡 三层独立结构｜花园+露台｜30㎡附属独立空间
户型与空间
底层客厅餐厅宽敞明亮，直通露台与花园，采光极佳
楼上多间大尺寸卧室，布局灵活可按需划分
阁楼已部分改造，可作卧室、办公或储藏室
附属建筑可作工作室或额外出租单元，可塑性极强
房屋状态与配置
热泵供暖系统，能源等级C、温室气体排放A，持有成本可控
结构稳固，适合高端合租、分割公寓或自住+局部出租
周边与交通
🚋 步行数分钟达T9电车站（Hôtel de Ville de Vitry）
🚇 未来地铁15号线Vitry Centre站（2027年开通）
🚗 快速连接巴黎市区及大巴黎核心区域，生活配套成熟
售价
💰 700,000 欧（含中介费）
💬 微信联系：fangzaibali
📍 地址：94400 Vitry-sur-Seine
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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