37平 2P 28万5
优质地段精致公寓，生活与通勤的理想平衡
Puteaux · Jardin du Moulin 社区
紧邻 Bergères 生态社区，环境成熟安静，生活便利度极高。
位于一栋小型精品住宅的 2 楼（无电梯），
业主自主管理（syndic bénévole），住户稳定、社区氛围良好。
• 一居室公寓（布局紧凑、功能完整）
• 无对视，私密性佳
• 朝向：东北
• 东立面为历史保护立面（façade classée）
客厅 / 玄关｜12.5㎡
• 明亮舒适，动线清晰
• Linky 智能电表、光纤网络
• RJ45 网线接口
• 符合最新规范的配电系统
• 2024 年更换的辐射式电暖气
独立厨房（全配）7.03㎡
• 冰箱 / 冷冻柜组合
• 全新玻璃陶瓷灶台 & 烤箱（2025 年 5 月购入）
• 抽油烟机、操作台、上下橱柜
• 可容纳 2 人用餐
• 电对流暖气
卧室11.1㎡
• 大型嵌入式衣柜
• 电对流暖气
• 尺度舒适，适合长期居住
淋浴间（含卫生间）｜6.3㎡
• 80 × 80 cm 淋浴间（2023 年底全新安装）
• 壁挂式热水器
• 带送风功能的辐射式电热毛巾架（2023 年安装）
• 空间宽敞，可放置晾衣架
地下储藏室｜约 4–5㎡
• 水泥地面
• 金属置物架，实用性强
交通与生活配套（核心优势）
🚇步行 3 分钟到 T2 /L/U Puteaux
🚇1号线/A线快速直达 La Défense 与 巴黎 Saint-Lazare
• 步行 2 分钟即达 Bergères 环岛：
Super U、Fitness Park、面包店、Picard、
每周三 / 周六集市、医疗检查中心、绿地公园
• 🌳 步行 1 分钟即达 Moulin 公园
财务与能耗
杂费75（含冷水及公共区域维护）
• 能耗等级（DPE｜2026 年 1 月）：D
• 房产税：365 € / 年
真是爽歪歪的低杂费公寓！
这是一个非常适合 首次置业者、单身人士、年轻夫妇或高端通勤族 的优质资产，在 Puteaux + La Défense 核心生活圈内，兼顾 居住品质、交通效率与长期保值性。
售价：28万5含佣
收房🌹收92省法国人的实惠房带给中国人的傅杰是个值得信任的好同志：0782933495
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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