全新收益型楼盘
位于塞尔吉-蓬图瓦兹交界处，距离火车站约12分钟
出售：整栋收益型楼盘，全新翻新并配备家具，无需任何装修。
地理位置优越，坐落于蓬图瓦兹，靠近火车站、商铺和大学。
底层：商业用铺，租金 3 500 欧元（含杂费/月），目前租给餐馆。
楼上：6 套带家具公寓（单间和两居室），租金每月 690 – 850 欧元，其中一套两居室可改为两套单间。
年租金总额：约 90 000 欧元。
优势：
全新房产，立即产生收益。
商业用铺 + 住宅组合 → 租赁风险分散，租金安全稳定。
靠近火车站（35 分钟直达巴黎），学生和上班族需求旺盛。
售价：1 250 000 欧元
非常适合寻找稳定、安全、免装修、可直接出租的投资人。
该区域 无出租许可（permis de louer）及租金管制（encadrement de loyer），不同于塞尔吉。
可选择在首付 25% 的情况下作为自住房购买，部分自住部分出租，或未来整栋出租以降低月供。
更多信息及咨询请私信或发送邮件至：
法国商业代理，如您希望使用中文交流，请提前通过短信告知，我们将为您转接合适的顾问。
huaren property :
Jia
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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