📍 地段
巴黎 13 区 Tolbiac 地铁口，人流车流极大，曝光度极高
真正的 N°1 商业位置，适合所有行业，稀缺黄金位置。
🚇 交通
• 地铁 Tolbiac 出口即达
• 轴线通行街道，全天稳定客流
🏬 商铺信息
• 交易类型：纯租赁（Location pure）
• 总面积：15 ㎡
• 使用面积 / 销售面积：15 ㎡
• 位置：临街一层（RDC）
• 橱窗展示面：直线型大橱窗，可视性极强
• 适合业态：
• 零售
• 外带 / 快餐（Compatible restauration rapide）
• 各类商业用途（需房东确认）
💰 财务条件
• 月租金：3,500 € HT / 月
• 月杂费：约 109 € HT / 月
• 押金：10,500 €（3 个月租金）
• 银行担保：GAPD，6 个月租金
• 房产税：1,000 € / 年
• 进门费（Pas de porte）：50,000 €
• 中介费：10,000 € HT（承租方承担）
• 租约类型：标准商业租约 3/6/9（新租约）
⭐ 核心优势总结
• 巴黎13区极稀缺小面积黄金铺
• 最大曝光
• 高密度居住与商业区，全天稳定客流
• 非常适合 高坪效、高翻转率业态
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
置顶
修改
删除