📍 69008 Lyon｜Monplaisir
🚇 地铁D线 Sans-Souci 步行220米
🎓 里昂三大 Manufacture des Tabacs 校区 150米（2.2万学生）
🏗 整栋独立建筑｜无共管
地块 405㎡
建筑总面积约 840㎡
地下室 + RDC + R+1
🏪 1个商业铺面（空置，ERP 3类）
👉 含现成经营权 FACK OFF
🏠 5套Studio已出租（学生租赁，现金流稳定）
✨ 亮点
✔ 大学核心区，租赁需求极强
✔ 商业 + 住宅，收益结构多元
✔ 商铺可重做业态，增值空间大
✔ 自用 / 投资 / 长期持有都合适
📩 私信了解价格、租金和资料
适合投资人 / 资产配置 / 家族持有
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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