位于 Villejuif 的 Louis Blériot 大道，公寓坐落在一处安静、绿化良好、配有门卫的封闭式住宅小区内，整体居住环境舒适、安全。
公寓为 二室一厅，面积约 73㎡，位于 1 楼（共 5 层），东西朝向，周边无遮挡，采光良好，布局合理，适合自住或投资。
交通条件良好：
地铁 7 号线 Villejuif – Louis Aragon 站，步行约 10 分钟；
131 路、V7 路公交近在咫尺，可快速接驳 地铁 14 号线，通勤前往巴黎市区十分方便。
房屋内部布局包括：
入户玄关（带收纳）、约 20㎡ 客厅（连接阳台）、半开放式厨房、
2 间卧室（每间约 13㎡）、浴室、独立卫生间及衣帽间。
窗外为小区花园景观，视野开阔，无明显对视，居住私密性良好。
预期月租金约为 1,500 欧元，具备良好的出租回报潜力。
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📦 配套与费用信息
• 附带 储藏室（cave）
• 地下车位 1 个（已包含在售价中）
• 集体供暖
• 物业费（Charges）：约 289 欧 / 月
(包含公共区域维护、门卫、供暖等)
• DPE 能耗等级：D
• 房产税（Taxe foncière）：1,851 欧 / 年
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✅ 房源亮点
• 73㎡ 实用面积，二室一厅
• 阳台 + 储藏室 + 车位（含价）
• 封闭式小区，绿化好，配门卫
• 能耗等级 D
• Villejuif 区域租赁需求稳定
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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