核心摘要：
本项目是位于巴黎最尊贵、最安全的第七区（政要与外交核心区）的精品四星级酒店。物业紧邻国民议会、罗丹美术馆及荣军院，地理位置无与伦比。
该项目只是众多巴黎中心豪华酒店的代表，如果您正在寻找，欢迎联系。
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项目优势：
顶级位置： 坐落于巴黎政经心脏地带，步行即可到达埃菲尔铁塔及塞纳河畔。该区域深受外交官员、商务精英及高端游客青睐，客源素质极高。
全新翻修： 2025年由知名设计师完成全栋奢华翻修。拥有25间宽敞客房，采用大理石浴室、定制木作及顶级配件，呈现法式优雅的极致品质。
稀有产权与面积： 永久产权（Pleine propriété），总面积约1,280平方米。
增值潜力巨大：
餐饮空间： 拥有203平方米的独立餐厅区域（带专业双排烟系统），极具商业开发价值。
康养设施： 预留空间可安装SPA、桑拿及健身房，进一步提升房价（ADR）。
强劲财务表现： 自翻修重新开业以来，业绩增长迅速，展现出极高的投资回报潜力。
基本参数：
售价：27 500 000 € （表格中无法显示大于 8388607€ 的价格，所以请以此为准）
不含佣金5%
星级： 4星级
客房数量： 28间
总面积： 1,280 m²
配套： 餐厅（210 m²）、潜在SPA及健身区
这是一次在巴黎最核心区域配置顶级稀缺资产的绝佳机会。
注：本广告内容与实情少有出入，以参观为准，详情需签署保密协议（NDA）后可以获取。
主要卖点翻译提示（供参考）：
Location Extraordinary -> 绝佳地理位置
High-end finishings -> 顶级精装修 / 奢华配置
Investment Opportunity -> 稀缺投资机会
Value-add potential -> 巨大的增值空间
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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