地址：19 Rue Robert Degert – 94400 Vitry-sur-Seine
房屋信息
• 67㎡
• 三房一厅
• 小高层建筑，配备 2 部电梯
• 30㎡超大露台
• 独立停车位
• 卫生间全新翻修
• 配备齐全的厨房
• 宽敞走廊
• 入户配备警报系统
✨ 最大亮点：无对视，可远眺巴黎天际线及 Eiffel Tower，视野开阔，景观价值高！
投资回报情况
• 曾租金：1800€/月
• 目前租金：1500€/月（租客为业主直系亲属，可走可留）
自住或投资均可灵活选择
🚇 Tramway T9 – La Briqueterie 站（直达巴黎 13 区仅 4 站）
🚇 地铁 7 号线 Léo Lagrange 站，步行 5 分钟
交通便捷，直通巴黎市区，升值潜力明显。
小区配置
• 封闭式社区 + 数字门禁
• 外部门禁 + 楼栋双重安全
• 室外及地下停车场（遥控门禁）
• 配备门卫
• 大型绿化空间
• 安保极佳
• 整栋楼仅 30 户，均为业主自住，住户质量高
费用情况
• 物业杂费：280€/月（含冷热水、暖气、电梯）
• 地税：2028€/年
• 当前能耗等级：F
（露台正在进行全面隔热工程，预计将提升至 D）
🌹 94 T9 沿线性价比好房
自住看景观，投资看回报
售价：29万9
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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