🌹 90-100 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
70㎡ 三房一厅 + 阳台 + 车库 Box – 售价 265,000 €
位于维护良好、带门卫的安全住宅区，这套方正且采光通透的 4P 公寓 包含：
• ✅ 舒适地暖
• ✅ 明亮客厅 + 阳台
• ✅ 独立厨房
• ✅ 三间卧室
• ✅ 现代化淋浴间
• ✅ 独立卫生间
• ✅ 住宅区内私人停车库
• ✅ 附带地窖（储藏空间充足）
• ✅ PVC 双层隔音窗
• ✅ 电动百叶窗
👉 拎包入住型房源，自住舒适、投资稳健
交通便捷：
• 🚇 Tramway T9 La Briqueterie 站步行 5 分钟
• 🚇 地铁 7 号线 Léo Lagrange 站步行 9 分钟
直通巴黎，通勤便捷，长期增值潜力明显。
生活配套完善：
• 🛒 陈氏大中超、雄海中超
• 🏫 学校
• 🏟 体育场
• 🛍 集市
• 🌳 公园
• 🏦 银行等
生活氛围成熟稳定，居住便利性高。
费用信息：
• 物业杂费：285 €/月（含暖气）
• 地税：1,636 €/年
• DPE：F（外墙保温工程在途，费用由房东承担）
优点：
• 265,000 € 含车库 + 地窖 + 70㎡ 三房，在 Vitry 市中心板块非常稀缺
• 首次置业或家庭自住性价比极高
缺点：
• 三楼无电梯，但楼梯宽敞舒适
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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