📍 地段优越 | 旅游热点核心商圈
位于77省枫丹白露 Fontainebleau，紧邻火车站及世界著名景点 Château de Fontainebleau（枫丹白露宫），地处旅游枢纽，客流稳定、商机成熟。
🏠 商铺概况
约360㎡使用面积，设有160个座位
长达18米橱窗，视觉冲击力强，展示效果佳
苦心经营14年，客户基础稳定，口碑良好
2023年全新精致装修，整体风格干净现代
厨房配大烟囱（400），支持各类热厨项目
目前经营亚洲风味菜单，出品技术承自香街知名主厨，技术可传授
员工配置合理，现有5人，人工成本可控
🏢 空间利用潜力
楼上拥有9个房间，目前未开发
可用作员工宿舍、储藏室
或开发为旅馆业务，租约许可范围内可开展相关经营活动
📜 租约信息
Bail 到：2029年6月30日
租金：5360€ HT（全包，含楼上使用空间，无TVA）
土地税（Taxe foncière）：3321€/年
💲 售价：249,000€（含中介费）
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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