两居室 | 37㎡ | 带车位
位于巴黎热门的11区核心地段，公寓安静明亮，面向内庭花园，环境舒适。
房屋位于抬高一层（相当于国内1.5层），私密性更好。
户型布局：
• 独立厨房
• 卫生间与浴室分离
• 采光良好，整体安静
附带设施：
• 干燥储藏室（Cave）
• 专属停车位（巴黎非常稀缺）
💰 售价：315,000 €（不含公证费）
• 物业费：200 €/月
• 房产税：1,200 €/年
• 预计简单翻新：约 1–1.5万欧
📈 投资价值：
位于巴黎11区非常受欢迎的居住板块，出租需求稳定。
普通长期出租年租金约 21,000 € 起，
保守租金回报率约 6.5%。
👉 自住或投资都非常合适，带车位在巴黎尤为难得。
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