📍 À quelques pas du métro
💼 Très belle affaire avec fortes commissions 🏠 Grand appartement de 75 m² à l’étage
💰 Commissions 2025 : 🚬 Tabac : 169 000€ 🎰 FDJ : 100 000€ 🐎 PMU : 31 000€ 🍬 Tabletterie / confiserie / cartes : 91 000€ 🍷 Bar pur : 400 à 500€/jour (🚀 énorme potentiel de développement)
🏷️ Loyer : 3 000€/mois (non soumis à la TVA)
💎 Prix : 1 450 000€ FAI
🤝 Idéal avec : 💵 400-500K d’apport ou 💵 300K + accompagnement Tafanel / Café Richard avec contrat brasseur
📞 Contact : 👤 Laforêt – Zhilong ZHANG 📌 RSAC Créteil : 990684870 📱 Tel / WeChat : 06 13 31 09 76
📲 Instagram : laforet_immo_commerces 👍 Facebook : ZL ZG
⚡ Une affaire rare à fort potentiel – à saisir rapidement !
🔥 巴黎黄金商机 🔥
📍 紧邻地铁出口 💼 高佣金优质生意 🏠 楼上配套75㎡大公寓
💰 2025年佣金收入： 🚬 烟草：169,000€ 🎰 法国彩票（FDJ）：100,000€ 🐎 赛马（PMU）：31,000€ 🍬 小商品/糖果/电话卡：91,000€ 🍷 纯酒吧：400–500€/天（🚀 发展潜力巨大）
🏷️ 房租：3,000€/月（不含增值税）
💎 售价：1,450,000€（含中介费）
🤝 适合： 💵 自备资金40–50万欧 或 💵 30万欧 + Tafanel / Café Richard支持（签订啤酒合同）
📞 联系方式： 👤 Laforêt – Zhilong ZHANG 📌 RSAC Créteil：990684870 📱 电话 / 微信：06 13 31 09 76
📲 Instagram：laforet_immo_commerces 👍 Facebook：ZL ZG
⚡ 稀缺优质项目，潜力巨大，先到先得！
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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