现有一家经营中的中餐馆因发展原因诚意转让！
🏠 店铺情况：
地面面积约 53 m² + 地下36 m²（可开发）
共约 90 m²
楼上已设约 40个座位
楼下空间目前未使用，可改造为：
👉 包间 / KTV / 私密用餐区 / 仓库 / 外卖厨房
稳定客源 + 外卖潜力大
适合中餐、火锅、烧烤等多种经营
📄 合同情况：
新签商业租约（2024年）
租期稳定，经营无忧
可直接接手营业
⭐ 优势亮点：
🔥 位于10区主干道，人流量大
🔥 商业氛围成熟，周边餐饮集中
🔥 可大幅提升营业额（地下空间未开发）
🔥 适合创业或扩店
💰 转让价格：面议（诚意出售）
👉 非诚勿扰，中介可合作
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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