165平 7p 占地269平 72万9
全新装修， 朝向东南，➕露台➕花园➕4 parking ➕dépendance （工具房）
独立式非凡住宅 – Parc des Lilas – 高端配置
位置：Vitry-sur-Seine（94400），Parc des Lilas 区
距离巴黎不到5公里 – 交通便利，靠近地铁7号线、14号线及未来15号线
🚇Villejuif – Louis Aragon
• 可以快速进入巴黎市中心（Châtelet, Opéra等）
探索这处宁静的世外桃源，坐落于一条完全安静的私密尽头路（impasse privée）。
该独立住宅约165平方米，已使用高品质材料全面翻新，建于269平方米土地上。
这是一处兼具优雅、现代舒适与高度灵活性的稀有房产。
✨ 核心亮点：多功能独立附属空间
花园层（43.95 m²）拥有完全独立入口，提供市场上极为少见的多种用途可能：
• 私人健康空间：在家即可享受真正的SPA，包括桑拿、土耳其浴（hammam）及独立淋浴间
• 自由职业 / 远程办公：独立安静空间，适合接待客户或专注工作
• 多代同住：非常适合让青少年独立生活或安置父母
• 租赁投资 / Airbnb：高品质独立单元，可立即产生租金收益，政策友好无限制。
🏠 明亮现代的室内设计
生活空间（79.63 m²）
• 宽敞主客厅，超大落地窗，视野开阔，直面绿植景观
• 高级人字拼橡木地板 + 高品质石材
• 开放式现代厨房，连接充满自然光的客厅
主卧套房（13.42 m²）
• 配备衣帽间及设计感浴室（含卫生间）
楼上（48.06 m²）
• 两间舒适卧室（12.85 m²）
• 一间书房（11.16 m²）
• 一间带淋浴的浴室
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🌿 花园 / 停车 / 附属设施
• 前后花园约80 m²，总土地面积269 m²，无任何遮挡视线
• 可停放3至4辆车
• 另有14.35 m²封闭车库（可选购）
• 14 m²室外工作室 / 工坊
• 配备酒窖
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🚄 紧邻巴黎
交通极其便利：
• 现有交通：132路公交（直达巴黎BNF）、185路公交（Porte d’Italie）、T7有轨电车、地铁7号线及14号线
• 大巴黎快线：未来15号线（Vitry市政厅站）将于2026年进一步提升通勤效率与资产价值
能源等级目前是D,已做isolation 可能达到C 👍
售价：72万9含佣
收别墅🌹收巴黎近郊很好很好的别墅：0782933495傅杰
看房➕V
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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