Opportunité d’investissement off-market particulièrement intéressante, combinant rendement élevé et sécurité locative.
Emplacement : n°1 Actif situé sur un emplacement prime avec forte visibilité et flux, au cœur d’une zone commerciale dynamique.
Actif :
Murs commerciaux d’un restaurant buffet à volonté
Surface d’environ 900 m² avec 70 places de parkings partagés avec le local mitoyen
Locataire en place depuis 18 ans
Locataire :
Enseigne reconnue, positionnée comme l'un des leader local du segment
Exploitation pérenne avec forte notoriété et clientèle fidélisée
Historique long = excellente résilience
Données financières :
Prix : 1 908 000 € FAI
Rendement : 8,65% HD
Loyer sécurisé avec historique d’exploitation solide
Points forts :
Emplacement n°1 difficilement reproductible
Locataire installé de longue 18 ans
Actif générateur de cash-flow immédiat
Ticket accessible permettant diversification
Marché restauration dynamique sur ce format
联系电话： 0612121112 法洽
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