93省黄金地段【咖啡酒吧】生意诚意转让位于(93)核心商业区,地理位置极其优越,发展潜力巨大!核心财务信息转让价格(PrixduFonds):299,000€店面月租:2,500€(无TVA,无物业费Charges,负担极轻!)住家选择:可带住家,月租另加1,000€。绝佳地理位置黄金双点中心:坐落于城市主要商业街,精准位于火车站(Gare)与巴士站(Bus)之间的必经之路,人流量爆棚。集市效应:每周有3天露天集市(Marché),带动海量自然客流。店面优势:拥有8米宽超大门面,采光极佳,招牌醒目。店面详情与现状经营面积:室内80平米宽敞整洁。配套设施:附带大型地窖(Cave),仓储方便。和一个停车位经营背景:现房东已稳健经营20余年,口碑极佳,客源非常稳定(Clientèlefidèle)。转让原因:房东计划回国发展,忍痛割爱。投资亮点“易接手,潜力大”低成本经营:无TVA和物业费极大减轻了日常运营压力。多元化潜力:目前客源稳定,新东家接手后可进一步申请PMU/FDJ或增加餐饮种类,营业额提升空间巨大。居住配套:提供住家选项,非常适合家庭经营。微信 theo15081985
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