位于9区核心商圈，紧邻地铁Cadet站，游客+本地白领双重客流，全年稳定高频消费。
✨ 核心优势：
• 120㎡营业面积 + 120㎡超大cave（可扩展/储存/私密空间）
• 全新装修，接手即可营业，无需额外投入
• 标准400mm烟囱（巴黎极其稀缺，可做重油烟中餐）
• 周边餐饮密集，消费氛围成熟，翻台率高
• 客源稳定，回头客+游客并存，抗风险能力强
💰 经营数据：
• 年营业额：约26万欧（仍有提升空间）
• 房租：3200€/月（9区性价比极高）
• 目前仅做堂食，未开发外卖平台 → 增长空间巨大
🍜 项目附加价值：
• 特色中餐成熟菜单，包教包会，适合新手快速上手
• 可复制性强，适合打造品牌或连锁模型
💼 转让信息：
• 转让价：22万欧（含中介 + 可协助贷款）
• 适合投资人/夫妻店/想进入巴黎餐饮市场人群
📍Paris 9e – Restaurant chinois clé en main à fort potentiel
Situé dans le 9ᵉ arrondissement, secteur Cadet, zone à fort passage (touristes + bureaux), emplacement stratégique.
🔑 Points forts :
• Surface : 120 m² + 120 m² cave exploitable
• Extraction 400 mm conforme (très rare à Paris)
• Loyer : 3 200€/mois (excellent ratio pour le secteur)
• Établissement récemment rénové, aucun travaux à prévoir
📊 Performance :
• Chiffre d’affaires annuel : ~260 000€
• Activité actuelle : uniquement sur place
👉 Aucun développement en livraison → potentiel de croissance immédiat
🚀 Potentiel :
• Optimisation via Uber Eats / Deliveroo
• Concept duplicable ou repositionnement possible
• Zone adaptée à montée en gamme ou spécialisation
💰 Conditions :
• Prix de cession : 220 000€ (FAI)
• Accompagnement possible + aide au financement
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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