90 -100 Rue Auber 94400 Vitry sur Seine 70㎡三房一厅 ➕阳台➕box 车库 仅售 26万5

🌹90 -100 Rue Auber  94400 Vitry sur Seine 70㎡三房一厅 ➕阳台➕box 车库 仅售 26万5

位于维护良好、带门卫的安全住宅社区内，这套户型方正、采光通透的 4P 公寓包含：

• ✅ 舒适地暖

• ✅ 明亮客厅 + 阳台

• ✅ 独立厨房

• ✅ 三间卧室

• ✅ 现代化淋浴间

• ✅ 独立卫生间

• ✅ 住宅区内私人停车库

• ✅ 附带地窖（储藏空间充足）

• ✅ PVC 双层隔音窗

• ✅ 电动百叶窗

👉 真正拎包入住型房源，自住舒适、投资稳健。

🚇Tramway T9 La Briqueterie 站步行 5 分钟

🚇 地铁 7 号线 Léo Lagrange 站步行 9 分钟

直通巴黎，通勤便捷，长期增值潜力明显。生活配套成熟，地处市中心，生活设施齐全：

🛒 陈氏大中超、雄海中超

🏫 学校

🏟 体育场

🛍 集市

🌳 公园

🏦 银行等

生活氛围成熟稳定，居住便利性高。

• 物业杂费：285€/月（含暖气）

• 地税：1636€/年

• DPE：F，外墙保温工程在途，费用由房东承担

优点：27万带车库 + 地窖 + 70㎡三房，在 Vitry 市中心板块非常少见。

无论首次置业还是家庭自住，性价比极高。

缺点：三楼没电梯，但楼梯非常宽敞舒适

售价：26万5含佣

电话请联系 06 50 79 20 87
微信号 wxid_om60vfzt787c22

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