📍 黄金地段：紧邻里昂火车站，人流稳定＋游客流量 🍽️ 现经营阿拉餐厅，可轻松转型（中餐 / 日料 / 外卖店等）
🏠 店铺信息
面积：地上 56㎡ + 地下 17㎡（厨房）
配置：带烟囱 ✔ 可明火 ✔
装修：全新翻新（煤气、电、排风系统齐全）👉 无需额外投入
房租：1600€/月（包杂费）👉 性价比极高
🚀 核心优势
✔ 里昂车站商圈，客流稳定（游客 + 通勤人群）
✔ 租金低，压力小，适合创业 / 首店
✔ 已有餐饮基础，可直接接手营业
✔ 地下厨房 + 烟囱 👉 可做重餐饮（中餐优势明显）
⚠️ 投资亮点
👉 小面积 + 黄金位置 = 高坪效模型 👉 可做外卖 + 堂食双模式 👉 改造空间大，适合打造爆款小店
🎯 交率
营业额（稳定）
合同类型（3/6/9）
有terrasse（10位）
📅 看店需提前预约
📞 联系方式
法国房地产顾问｜Yves Sun
📱 0752051055
📧 [email protected]
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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