这套位于 Boulogne-Billancourt的大studio，最大的亮点就是“新”。房龄仅约12年，在巴黎及92省传统富人区boulogne billancourt这样以老房为主的市场中，这一点非常难得。整栋楼外观崭新，内部维护非常好，公共区域干净整洁，电梯宽敞，整体居住体验明显优于传统老公寓。这种较新的房子在舒适度以及使用体验上都有明显优势。
房子面积为27㎡多，空间利用非常合理，一进门就是厨房区域，毫无浪费面积，显得主空间非常宽敞，属于典型“越住越舒服”的类型。整体采光非常优秀，白天几乎不需要开灯，室内明亮通透。更加分的是带有一个朝向小区内部花园的阳台，打开窗就是满眼绿色，视野开阔又安静惬意，在城市里也能拥有难得的放松感，这一点在同类studio中非常稀缺。
在居住配置上，这套房源同样很加分。集体供暖和集体热水不仅稳定，而且省心省力，冬天不用担心温度问题，也避免了频繁调试电暖器温度的麻烦。再加上整体建筑较新，隔音、保温表现通常更好，居住舒适度更高。从长期来看，这类新房在能耗控制和维护成本上也更有优势，是真正适合“长期居住”的类型。
交通方面同样非常有竞争力。步行约500米即可到达地铁9号线，直达 Trocadéro 和 République 等市区核心地段，通勤效率非常高。周边还有多条公交线路，日常出行和周末活动都十分便捷。更重要的是，未来地铁15号线开通后，可直接连接 La Défense，区域交通将进一步升级，长期价值也随之提升。
更关键的是，从市场角度来看，这套房源的性价比非常突出。大家都知道 Boulogne-Billancourt 近几年新开盘的期房价格已经接近甚至达到12000€/㎡，几乎比肩小巴黎新房。也就是说，这类次新房当初的购入成本本身就很高。在这样的背景下，如今用1270€包charges的价格拿下一套品质如此新的大studio，可以说是非常难得的机会，属于真正意义上的高性价比捡漏价租赁房源。
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