✅门面气派、格局合理！
成熟商业街，紧邻Saint-Augustin，人流稳定！
🏆【地段优势】
✔ 周边品牌密集：Monoprix、Picard、Crédit Agricole、Franprix、Prêt à Manger 等
✔ 办公+商业双重客群，消费能力强
📐【面积信息】
▪ 总面积：200 m²
▪ 一层营业面积：170 m²
▪ 地下室：30 m²
▪ 空间布局合理，利用率高
🍽️【经营条件】
✔ 带排烟（可做餐饮）
✔ 适合快餐、咖啡、轻食等业态
💼【租赁条件】
▪ 租金：15,000 € HT+ 税 / 月
▪ 押金：45,000 €
▪ 商业租约：bail commercial 3/6/9
▪ 银行担保：6个月
💰【费用】
▪ 中介费：54,000 € HT+ TVA税（承租方承担）
💡【投资亮点】
✨ 地段稀缺，8区核心位置
✨ 大面积临街商铺，展示面强
📞 欢迎咨询更多详情 & 安排看铺！
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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