💎先说价格，这套35.7㎡，总价223308€（TVA 5.5%），还带将近20㎡超大露台。在92省，这种价格+面积+外部空间的组合，本身就很少见，更不用说还是双地铁位置。
💎这个户型的核心优势，是可以轻松改成一室一厅。
客厅+厨房25㎡的大开间，本身面宽就很好，可以自然分出客厅和睡眠区。再加上4扇窗设计，采光非常通透，不会有压抑感。
💎最加分的是这块接近20㎡的大露台，不是象征性阳台，而是真正可以当第二客厅用的空间。吃饭、休闲、种花都完全没问题，这种外部空间，在巴黎新房里非常稀缺。
💎再看细节：
独立玄关+储物空间，进门不直对生活区；卫生间和WC分开，使用更方便。整体动线清晰，没有浪费面积，是那种“住起来很顺”的户型。
🌟再说位置和项目逻辑：
Gennevilliers这个位置：
项目就在Les Agnettes地铁站旁，
👉 13号线直达，8站到Saint-Lazare
👉 未来接入15号线，3站直达La Défense
也就是说：
👉 一边是巴黎核心区
👉 一边是最大商务区
这种交通结构，在大巴黎非常少见。
再加上项目就在市政府对面，属于城市更新核心区，商业、学校、生活配套都在脚下，属于真正的“城市中心生活”。
💎能改一居+大露台+双地铁+22万出头，这种组合，本身就是稀缺产品。
💎库存不多，这个户型，只有一套，对这个户型感兴趣或者想看其他户型和价格表，直接来找我噢。
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