🔥Rosny-sous-Bois 投资好房出售｜3房1厅｜地铁/RER 2分钟🔥
📍位置非常方便：步行约2分钟到地铁11号线和 RER E Rosny Bois Perrier
🚇交通便利，直达巴黎，周边商店、学校、公园和生活配套齐全。
🏢公寓位于4层楼小楼的2楼，无电梯，面积约67㎡，户型为T4：3房1厅。
房子为双面通透户型，采光好，客厅朝正南，并带阳台，整体居住舒适。
✨房屋亮点：
✅ 3房1厅，户型实用
✅ 客厅朝南，采光非常好
✅ 带阳台，居住更舒适
✅ 厨房已配置
✅ 淋浴间 + 独立卫生间
✅ 同楼层带实用储物间
✅ 光纤、对讲机
✅ 集体燃气供暖
📌投资亮点：
✅ 带租客出售，购买后马上有租金收入
✅ 当前租金：1,200€/月
✅ 毛收益率：7.24%
✅ 租客按时付租，租金稳定
✅ 带GLI房租保险，更安心
✅ 租约开始日期：01/11/2021
✅ 当前租约至：31/10/2027
✅ 购买后可继续托管，无后顾之忧
💰物业杂费：255€/月，基本全包，不包含热水和用电
💰地皮税：1425€/年
💰售价：199 000€
📌适合想要稳定现金流、低操心投资的买家。
感兴趣的朋友欢迎私信我，或者转发给正在找投资房的朋友。
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联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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