店铺位于巴黎8区Saint-Lazare核心办公商圈，周边大量写字楼、公司及商务人群，属于巴黎午餐生意非常强的区域之一。
地段人流稳定，从中午到下午持续有过路客流，非常适合堂食 + 外卖模式。
本店目前仅工作日中午营业，但营业额已经达到非常优秀水平，仍有很大增长空间。
【店铺情况】
餐厅面积约70㎡
目前约30个座位
可优化至40位以上（适合外卖+堂食结合）
厨房约20㎡
配备355mm正规烟道
地下室约15㎡
地下室可做储藏、更衣室等
店铺整体状态非常好
所有设备及规范齐全
接手即可营业
【营业数据】
2025年营业额：48万欧（税前）
2024年营业额：42万欧（税前）
2025年利润：45,980欧
目前仅工作日午市营业
每天午市约200至250位客人
对于只做午餐的店铺来说，这个营业数据在巴黎属于非常优秀。
晚市及外卖目前尚未真正开发，新买家仍有较大提升空间。
【租约条件】
月租：4583欧元（不含税不含物业）
物业费：160欧元/月
新3/6/9商业租约
租约开始日期：2026年4月1日
【店铺优势】
✔ 巴黎8区核心办公地段
✔ Saint-Lazare高人流区域
✔ 午市生意非常成熟
✔ 年营业额高
✔ 355mm正规烟道
✔ 店铺状态优秀
✔ 接手即可营业
✔ 晚市及外卖增长空间大
✔ 租金与营业额比例健康
非常适合：
亚洲快餐
麻辣烫
日式丼饭
韩餐
盖饭类
三明治 / 沙拉
中央厨房配送型项目
外卖型品牌
属于“现金流稳定 + 可继续增长”的优质餐饮项目。
咨询及预约看店 （VF2370）：
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
[email protected]
Panthéon Conseil
巴黎餐饮店铺买卖专家
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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