巴黎14区酒吧餐厅转让｜Licence IV｜带50㎡住房｜Alésia核心商圈
店铺位于巴黎14区Alésia地铁附近，属于当地非常成熟热闹的商业生活区，周边餐饮、商铺及居民消费氛围浓厚，人流稳定。
本店为优质Brasserie / Bar项目，2022年整体重新翻新，店铺状态非常好，无需任何装修，可直接接手营业。
【店铺情况】
总面积约120㎡
超过10米大门头
大型现代吧台
室内约48个座位
露台约18位
厨房虽紧凑但布局非常合理
厨房设备高端
2022年全新翻新
配备350mm正规外排烟道
本店另外拥有Licence IV（四类酒牌），对于酒吧、Brasserie及餐酒馆经营价值极高。
【本店最大亮点之一】
商业租约同时包含一个约50㎡住宅：
2个房间
1个客厅
对于夫妻店、家庭经营或者员工住宿来说，非常实用。
在巴黎，这种“餐厅 + 住房”组合资源非常受欢迎。
【经营数据】
2024年营业额：52.5万欧
2023年营业额：55万欧
EBE超过8万欧
整体经营数据健康稳定。
【租约条件】
月租：3500欧元
物业费：250欧元
以巴黎14区位置 + 面积 + 住房配置来说，租金条件非常不错。
【店铺优势】
✔ 巴黎14区成熟商圈
✔ Alésia地铁附近
✔ Licence IV酒牌
✔ 2022年全新翻新
✔ 超大门头
✔ 露台
✔ 350mm正规烟道
✔ 高营业额
✔ EBE优秀
✔ 带50㎡住房
✔ 无需装修
✔ 可直接营业
非常适合：
Brasserie
餐酒馆
酒吧
中餐
日韩餐
融合菜
家庭式经营
属于巴黎市场上比较少见的“经营稳定 + 带住房 + 酒牌”的完整型资源。
咨询及预约看店 （VF2404）：
周先生
06 59 08 77 00
[email protected]
Panthéon Conseil
巴黎餐饮酒吧买卖专家
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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