巴黎18区小餐厅转让｜超低租金｜Sacré-Cœur旅游区｜高潜力
Pantheon Conseil独家推荐：
位于巴黎18区Custine热门生活区，靠近Sacré-Cœur旅游区，全年游客不断。
白天游客客流稳定，晚上则以本地居民及社区消费为主，属于兼具旅游与社区氛围的成熟餐饮区域。
【店铺情况】
餐厅面积约30㎡
店内约25至30个座位
夏季露台约16位
露台在营业时段阳光非常好
厨房：
平层专业厨房
厨房设备齐全
操作非常方便
配备250mm正规烟道
地下室：
约25㎡巴黎特色石头拱形酒窖
非常适合储藏及备货
整体店铺状态好，可直接营业。
【经营情况】
目前仅营业午市
当前营业额约11.3万欧（税前）
晚市、外卖及社交媒体推广目前尚未真正开发。
对于有经验的经营者来说，仍有明显增长空间。
【租约条件】
2021年3/6/9商业租约（至2030年）
年租金仅10,100欧
月租仅约841欧元（不含税不含物业）
在巴黎18区这种旅游地段，这种租金几乎非常少见。
【店铺优势】
✔ Sacré-Cœur旅游区附近
✔ 白天游客 + 晚上社区客群
✔ 超低租金
✔ 固定露台
✔ 250mm正规烟道
✔ 巴黎特色石头酒窖
✔ 小面积易经营
✔ 晚市增长空间大
✔ 外卖潜力强
✔ 投资风险低
非常适合：
小型中餐
日式拉面
韩餐
小酒馆
亚洲快餐
网红小店
属于巴黎市场上比较少见的“低投入 + 高潜力”型小餐厅。
咨询及预约看店 （VF1822）：
周先生
06 59 08 77 00
[email protected]
Panthéon Conseil
巴黎餐饮店铺买卖专家
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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