🚇 位于93省核心发展区域，交通便利，人流稳定，商业潜力巨大。
💥 项目亮点
✅ 整栋物业出售（Murs + Fonds）
不仅出售餐厅营业权，同时包含物业产权，真正具备长期资产价值。
✅ 超大经营面积
• 餐厅面积约500㎡
• 超大露台约400㎡
• 可停放约20辆车
• 阁楼约55㎡
• 两层附属空间：
— 100㎡居住空间
— 100㎡仓储/杂货空间
✅ 餐饮条件极强
• 配备500mm大型烟囱排风系统
• 厨房设备齐全
• 适合大型中餐、海鲜酒楼、婚宴、自助餐、烧烤等重餐饮项目
✅ 稀缺开发价值
该物业曾成功获得建筑申请许可，
具备加盖至4层办公楼的发展潜力。
👉 如重新规划开发办公或商业综合用途，物业价值可大幅提升，兼具经营与投资双重属性。
💡 经营方向建议
目前经营泰餐，
但凭借超大面积、停车位及重餐饮配置，更适合打造：
• 海鲜大酒楼
• 粤菜宴会厅
• 高端自助餐
• 婚宴餐厅
• 中式大型餐饮品牌旗舰店
📈 属于巴黎近郊极少见： “可做大型餐饮 + 可开发增值 + 自带停车场”的综合型资产。
👤 法国商业地产顾问
Sun Yuanjian（Yves）
📱 0752051055
📧 [email protected]
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联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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