80-90 Av. Emile Zola 75015
4P 可改造为4/5居室公寓 ，目前2间卧室 + 1间服务间
建筑面积 99.27㎡ – 7层中的第4层带电梯
🚇10号线Charles Michels 2分钟👍
位于巴黎15区热门地段，紧邻 Charles Michels 地铁站（Beaugrenelle商圈），这套贯通式公寓坐落于一栋维护良好的奥斯曼风格（Pierre de taille石材建筑）高级住宅内，配有电梯和安保系统，充分展现巴黎老公寓的经典魅力。
公寓布局
* 宽敞玄关
* 超过30㎡的双客厅（Double séjour），采光极佳
* 独立配备家具的厨房
* 2间宽敞卧室
* 储物柜
* 浴室
* 独立卫生间
老巴黎公寓特色
公寓保留了众多经典元素：
* 挑高天花板
* 精美石膏线（Moulures）
* 实木橡木地板
* 原装壁炉
整体极具巴黎传统住宅的优雅气质和收藏价值。
额外亮点
配有一间服务间（Chambre de service），可欣赏埃菲尔铁塔景观。
该服务间目前空置，可：
* 自住使用
* 书房
* 客房
* 出租投资
配套设施
* 双层隔音玻璃窗
* 独立燃气供暖
* 独立燃气热水系统
* 数字密码门禁（Digicode）
* 对讲系统
* 门卫（Gardien）
* 防盗门
附属空间
* 地下储藏室（Cave）
* 可额外购买停车位（另计价格）
物业情况
* 近期无共有人大楼维修工程计划
* 物业费低：约250欧元/月（含用水）
周边环境
所在区域属于巴黎15区最受欢迎的住宅区之一，生活便利：
* 托儿所（Crèches）
* 小学和中学
* 各类商店
* Rue Saint-Charles商业街
* Rue du Commerce商业街
* Beaugrenelle购物中心
* 餐厅
* 电影院
* 体育设施
步行约10分钟即可到达：
* Champ de Mars（战神广场）
* Seine 塞纳河河岸
✅ 巴黎15区核心住宅区
✅ 奥斯曼风格石材建筑 + 电梯
✅ 99㎡大两居（可改造潜力）
✅ 双客厅超30㎡
✅ 埃菲尔铁塔景观
✅ 物业费低
✅ 无大型维修工程
✅ 地铁10号线 Charles Michels 旁
✅ Beaugrenelle高端商圈
✅ 自住和投资兼顾
能源等级：D
售价：109万9含佣
收房🌹收15区法国人铁塔景观➕学区房带给中国家庭的傅杰是个值得信任的好同志：0782933495
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