巴黎3区餐厅转让-rue Beaubourg旁边-高营业额-超低租金旺铺

巴黎3区餐厅转让｜Beaubourg旁｜高营业额｜超低租金旺铺

Pantheon Conseil独家推荐：

位于巴黎3区Arts & Métiers核心商圈，紧邻Beaubourg及Arts & Métiers地铁站。

店铺所在街区属于巴黎著名的Haut Marais区域，周边餐厅、咖啡馆、酒吧林立，从白天到深夜人流不断，是巴黎最受欢迎的餐饮街区之一。

对于很多餐饮从业者来说，这类位置属于“开店首选区域”。

【店铺情况】

• 总面积约55㎡

• 营业厅约25㎡

• 店内约24个座位

• 小型服务吧台

厨房：

• 约10㎡专业厨房

• 配备300mm正规外排烟道

• 动线合理

• 操作方便

地下室：

• 约20㎡健康储藏空间

• 带独立小办公室

整体布局紧凑高效，非常适合高翻台率经营模式。

店铺状态良好，无需装修，可直接营业。

【经营数据】

• 2024年营业额：48.5万欧

• 2023年营业额：53.5万欧

对于55㎡面积来说，营业数据非常优秀。

【租约条件】

• 月租仅1920欧元

• 物业费165欧元

• 全新3/6/9商业租约

在Haut Marais这种地段，这样的租金极其少见。

【店铺优势】

✔ 巴黎3区Haut Marais核心区
✔ Beaubourg旁边
✔ Arts & Métiers地铁附近
✔ 人流量极大
✔ 300mm正规烟道
✔ 年营业额接近50万欧
✔ 超低租金
✔ 全新商业租约
✔ 带办公室
✔ 无需装修
✔ 接手即可营业

非常适合：

• 中餐

• 拉面

• 麻辣烫

• 韩餐

• 小酒馆

• Brunch

• 网红概念店

无论继续现有模式，还是打造全新品牌，在这个区域都具备极强的发展潜力。

属于巴黎市中心非常少见的“小面积 + 高营业额 + 超低租金”优质餐饮资源。

咨询及预约看店（VF2463）：

周先生
06 59 08 77 00
[email protected]

Panthéon Conseil
巴黎餐饮店铺买卖专家

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