Créteil湖景稀缺复式大宅｜4房1厅（可改5房）｜电梯直达｜停车位+储藏室
位于Créteil最受欢迎的湖区板块，正对Créteil湖景，坐落于安全安静的高品质住宅区内。这套复式大户型拥有优越的生态环境和便利的生活配套，距离Créteil Soleil商业中心200米及地铁8号线Créteil Préfecture站仅约800米，是兼顾自住与投资的优质房源。
绝佳地理位置
房屋紧邻Créteil Soleil大型商业中心，周边汇集超市、银行、邮局、餐厅、健身房、药房及各类生活服务设施，满足日常生活所需。
面朝Créteil湖，拥有开阔景观和优质空气环境。湖畔绿地、慢跑步道及运动设施环绕四周，让您在繁华都市中依然能够享受宁静舒适的自然生活。
近地铁8号线Créteil Préfecture站，轻松连接巴黎市区及周边区域。
宽敞舒适的复式格局
房屋使用面积127.16平方米，Loi Carrez面积125.71平方米，采用复式结构设计，电梯直达。
目前为4房1厅格局，根据家庭或投资需求，可轻松改造为5房1厅，具有较高的使用灵活性和投资潜力。
第一层
超大客厅约27.40平方米，采光充足，空间开阔。
配有法式壁炉，营造温馨优雅的生活氛围。
约7.95平方米观景露台，可远眺湖景，安静舒适。
单独厨房，宽敞实用。
独立卫生间。
多个储物空间及收纳柜。
一间卧室。
第二层
三间宽敞明亮的卧室，其中主卧套房配备淋浴间和卫生间以及衣帽间，另外一间卧室带约2.6平方米阳台。
独立淋浴间及卫生间(整个房子2个淋浴间，3个厕所)
丰富的储物及收纳空间。
房屋优势
✔ 湖景生态环境优越
✔ 复式结构，空间布局合理
✔ 电梯直达
✔ 4房1厅，可改5房
✔ 露台 + 阳台
✔ 地下停车位
✔ 地下储藏室（Cave）
✔ 临近商业中心及地铁
✔ 自住舒适，投资潜力突出
费用信息
物业费：597欧元/月（包含暖气、热水及冷水）
地税（Taxe Foncière）：3601欧元/年
能源等级（DPE）：D级
无论是追求高品质居住环境的家庭，还是希望获得稳定回报的投资者，这套兼具湖景、交通便利、大面积和灵活布局的复式住宅都极具吸引力。
售价 39万8 = 3166欧/平
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