🏪 纯出租（Location Pure）｜无转让费｜新3/6/9商业租约
位于巴黎20区备受欢迎的 Jourdain 商圈核心位置，周边商业氛围成熟，人流稳定，兼具社区消费力与年轻客群。商铺坐落于繁华商业街，拥有优质曝光度，非常适合首次进入巴黎市场的品牌或特色商业项目。
⸻
商铺信息
✅ 使用面积：30㎡
✅ 临街门头：4米
✅ 地面层（RDC）：30㎡
✅ 新商业租约（3/6/9）
✅ 无进场费（Pas de porte）
✅ 无转让费
✅ 门头醒目，展示效果佳
⸻
租赁条件
💰 月租金：2,500€ HT / HC
💰 物业费：150€ HT / 月
💰 保证金：7,500€（3个月租金）
💰 房产税（Taxe Foncière）：租户承担
💰 额外担保：3个月个人担保（Caution simple）
可经营业态
✔ Coffee Shop
✔ 茶饮店 / Salon de Thé
✔ 精品食品店
✔ 三明治店
✔ 冷餐轻食
✔ 红酒专卖店 / Caviste
✔ 冰淇淋店
✔ 精品概念店
✔ 社区零售
✔ 各类商业经营（除产生噪音扰民业态外）
⚠ 无排烟，不适合需要重餐饮排烟的项目
⸻
周边商业环境
商铺位于 Belleville / Jourdain 商业核心区，周边聚集大量成熟品牌及社区商业：
🛒 Monoprix
🛒 Carrefour City
🛒 Franprix
🛒 Picard
🛒 Biocoop
🛒 Nicolas
📮 La Poste
🥖 多家精品面包店
💊 药房
🍽 各类特色餐厅
区域居民消费能力稳定，拥有持续的人流与成熟的社区商业生态。
⸻
项目亮点
⭐ Jourdain 核心商圈
⭐ 地铁站步行数分钟
⭐ 无转让费
⭐ 30㎡黄金面积
⭐ 适合品牌首店或社区精品商业
⭐ 长期稳定经营位置
⭐ 巴黎东部最受欢迎生活街区之一 把这个信息 替换图里的信息
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
置顶
修改
删除